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知识点滴--房地产词汇

 
 
property 物业,资产 


  interest 产权


  subsidiary 附属机构,子公司 


  valuation 评估 


  open market value 公开市场价值 


  leaseback 售后回租(即租回已出售的财产) 


  on a residual basis 剩余法 


  capital value 资本价值 


  cost of development 开发费(指拆迁费,七通一平费等) 


  professional fee 专业人员费(指勘察设计费等) 


  finance costs 融资成本(指利息等) 


  sale proceeds 销售收益 


  on the basis of capitalisation 资本还原法 


  floor area 建筑面积 


  title document 契约文书 


  plaza 购物中心 


  land use certificate 土地使用证


  commercial/residential complex 商住综合楼 


  land use fee 土地使用费(获得土地使用权后,每年支付国家的使用土地费用)


  Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 


  plot ratio 容积率 


  site coverage 建筑密度 


  land use term 土地使用期 


  project approval 项目许可 


  planning approval 规划许可 


  commission 佣金 


  permit 许可证 


  business license 营业执照 


  strata-title 分层所有权 


  public utilities 公共设施 


  urban planning 城市规划 


  state-owned land 国有土地 


  fiscal allotment 财政拨款 


  grant or transfer 出让或转让 


  the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局


  infrastructure 基础设施 


  financial budget 财政预算 


  public bidding 公开招标 


  auction 拍卖 


  negotiation /agreement协议 


  land efficiency 土地效益 


  location classification 地段等级 


  projecting parameter 规划参数 


  government assignment 政府划拨 


  administrative institution 行政事业单位


  key zones for development 重点开发区 


  tract 大片土地 


  biding document 标书 


  prerequisitioned land 预征土地


  competent authorities 主管部门 


  construction project 建设项目


  planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证


  go through the formalities 办手续 


  comprehensive sub-areas 综合分区


  reconstruction of old area 旧区改造 


  purchasing power 购买力 


  property trust 物业信托 


  equity 权益 


  cash flows 现金流量 


  appreciation 增值 


  disposition 处置 


  hedge 保值措施 


  income tax shelter 收入税的庇护


  downturn (经济)衰退 


  wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)


  forecast 预测 


  rules-of-thumb techniques 经验法 


  mortgage lender 抵押放贷者 


  vacancy 空房


  discounted cash flow models 折现值现金流量模型


  expectation 期望值 


  letting 出租 


  equity reversion 权益回收 


  bad debts 坏帐 


  depreciation allowances 折旧费 


  supplies 日常用品


  utilities 公共事业设备 


  allowances for repairs and maintenance 维修费


  unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 


  stamp duty印花税


  recession 衰退 


  overproduction 生产过剩 


  glut 供过于求 


  high-technology 高科技


  investment strategy投资策略 


  circulation 发行量


  entrepreneur 倡导者,企业家 


  coliseum 大体育场,大剧院 


  chambers (商业资本家联合组织的)会所 


  arena 室内运动场 


  socioeconomic status 社会经济地位 


  amenities 便利设施


  condominium 个人占有公寓房,一套公寓房的个人所有权


  income bracket 收入档次 


  tenement 分租合住的经济公寓 


  area code (电话)地区代码 


  community 社区


  assessment 估价 


  downzone 降低区划规模


  housing residences住宅
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